انتقاد انبوه سازان از بانک ها؛ پول متقاضیان نهضت ملی را گرفتند اما وام نمی دهند!

ضربه بانک ها به وعده ساخت مسکن

زرقانی، دبیر کارگروه راهبری پروژه‌های اقدام و نهضت ملی مسکن انجمن انبوه‌سازان استان تهران در این نشست، گفت: انبوه سازان پروژه های نهضت ملی مسکن را به پشتوانه قانون پذیرفته و تعهد ساخت دادند اما با این اوضاع اسفناک روبرو شدند.

مهدی زرقانی اظهار کرد: انبوه سازان پیمانکار نیستند و در قالب رسالت اجتماعی برای ساخت پروژه های نهضت ملی ورود کردند.

دبیر کارگروه راهبری پروژه‌های اقدام و نهضت ملی مسکن انجمن انبوه‌سازان استان تهران افزود: مشکلاتی که در این پروژه ها برای این قشر به‌وجود آمده، آنها را مستأصل و در سایر پروژه ها هم برای آنها چالش ایجاد کرده است.

وی ادامه داد: انبوه سازان پروژه های نهضت ملی مسکن را به پشتوانه قانون پذیرفته و تعهد ساخت دادند اما با این اوضاع اسفناک روبرو شدند.

زرقانی گفت: متقاضی مدت هاست پول را به حساب بانک واریز کرده اما امروز بانک ها می گویند به شرط تامین منابع، تسهیلات پرداخت خواهد شد.

وی بیان کرد: طبق قانون بانک ها باید ۲۰ درصد منابع خود را به عنوان تسهیلات حوزه مسکن پرداخت کنند و اکنون باید پاسخگو باشند که چقدر از این میزان تسهیلات را به پروژه های نهضت ملی تزریق کردند.

دبیر کارگروه راهبری پروژه‌های اقدام و نهضت ملی مسکن انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: مردم به شرکت های انبوه ساز بی اعتماد شده اند و گاه عدم پیشرفت پروژه را از چشم ما می بینند این در حالی است که انبوه ساز آورده خود را هم به پروژه ها تزریق کرده و اکنون طلبکار است.

وی از از نمایندگان بانک ها خواست با آمار و اطلاعات درست در جلسات حاضر شوند.

سپس اکبر میرشفیعی، خزانه دار انجمن انبوه سازان استان تهران و عضو کارگروه راهبری پروژه های نهضت ملی این انجمن درباره مشکلات توضیح داد.

بانک ملی تهران ۱۱ هزار مشتری جذب کرد اکنون می گوید قدرت پرداخت نداریم

میرشفیعی، عضو کارگروه راهبری پروژه های نهضت و اقدام ملی انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: در نهضت ملی 11 هزار مشتری برای بانکهای ملی استان تهران ارسال شده بود که یک سال و نیم هم پول مردم در بانک قرار داشت. چرا بانک ها همان روز نگفتند که قادر به پرداخت نیستند و امروز به این موضوع اقرار می کنند.

اکبر میرشفیعی اظهار کرد: بانک ها در اسفند ماه ادعای این را دارند که در پایان سال مالی قرار دارند و از پرداخت تسهیلات خودداری می کنند و در فروردین ماه هم منتظر بخش نامه اجرایی هستند و عملا قراردادها در نیمه دوم سال 1404 منعقد خواهد شد.

خزانه دار انجمن انبوه سازان استان تهران افزود: در نهضت ملی 11 هزار مشتری برای بانکهای ملی استان تهران ارسال شده بود که یک سال و نیم هم پول مردم در بانک قرار داشت. چرا بانک ها همان روز نگفتند که قادر به پرداخت نیستند و امروز به این موضوع اقرار می کنند.

میرشفیعی بیان کرد: سالی که این طرح شروع شد، ساخت هر واحد مسکونی با هزینه یک و نیم میلیارد تومان تمام می شد، اکنون به سه میلیارد رسیده است و در سال آینده با رشد قیمت هایی که شاهد هستیم، این قیمت بیشتر خواهد شد.

وی تکید کرد: این مابه التفاوت و افزایش قیمت را نه سازندگان و نه راه و شهرسازی می پردازند بلکه باید مردم پرداخت کنند.

میرشفیعی گفت: اگر مشکل تسهیلات در بهمن ماه حل شود باتوجه به پیشرفت 10 درصدی فعلی، اتمام واحدها 18 تا 24 ماه زمان می برد که در این بازه زمانی، تورم قیمت تمام شده را افزایش می دهد.

عضو کارگروه راهبری پروژه های نهضت و اقدام ملی انجمن انبوه سازان استان تهران اضافه کرد: طی این مدت 15 هزار همت مورد نیاز برای تکمیل 11 هزار واحد مسکن ملی استان تهران قطعا به 25 هزار همت افزایش می یابد.

با دست فرمان دولت نهضت ملی مسکن به جایی نمی رسد| شبکه بانکی به جای «پول نداریم» راهکار ارائه دهد

کنی، عضو انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران هم با بیان اینکه روی صحبت ما تنها شبکه بانکی نیست بلکه راه و شهرسازی هم باید پاسخگو باشد، گفت: این دست فرمان، نهضت ملی مسکن به جایی نمی رسد و راه و شهرسازی باید در قبال برنامه ریزی که داشته توضیح دهد.

ابراهیم کنی اظهار کرد: پروژه های نهضت ملی مسکن استان تهران در حال رقم زدن یک فاجعه است.

عضو انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران افزود: هزینه تمام شده واحدهای نهضت ملی که امروز به اتمام رسیده دو برابر هزینه ای است که در ابتدا برآورد شده بود. حال شما تصور کنید ساخت پروژه ای که هنوز روی خاک است، می خواهد با چه هزینه ای تمام شود.

وی با بیان اینکه روی صحبت ما تنها شبکه بانکی نیست بلکه راه و شهرسازی هم باید پاسخگو باشد، گفت: راه و شهرسازی باید در قبال برنامه ریزی که داشته توضیح دهد، ارزش پولی که متقاضیان دو سال گذشته پرداخت کرده اند با امروز بسیار تفاوت دارد.

کنی با بیان اینکه با درگیری و روند فعلی به جایی نخواهیم رسید، افزود: دید و رویکردی که اکنون وجود دارد به هیچ وجه به مفهوم همکاری نیست و به هیچ سرانجامی هم نخواهد رسید لذا باید به راهکار برسیم.

وی گفت: شبکه بانکی می گوید ما توان پرداخت نداریم اما باید راهکار ارائه دهد.

سود رسوب پول متقاضیان نهضت ملی در جیب بانک‌ها رفت اما خبری از تسهیلات نیست

یوسفی، عضو کارگروه راهبری پروژه های نهضت ملی مسکن انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: بررسی کنید ببینید از رسوب پول متقاضیان چقدر تسهیلات پرداخت شده است؟

سید امین یوسفی اظهار کرد: هیات مدیره بانک ملی هوشمندی به خرج داد و پول های مردم را در طرح نهضت ملی از بانک مسکن به بانک خود انتقال دادند.

عضو کارگروه راهبری پروژه های نهضت ملی مسکن انجمن انبوه سازان استان تهران افزود: بررسی کنید ببینید از رسوب پول متقاضیان چقدر تسهیلات پرداخت شده است؟

وی گفت: اگر بانک ها قادر به پرداخت تسهیلات نهضت ملی نیست، اعلام کنند تا تکلیف مشخص شود.

یوسفی یادآور شد: ۵۰ درصد شرکت های اسلامشهر مدت پنج ماه است که با بانک قرارداد بسته اند که پس از این مدت پنج میلیارد تسهیلات پرداخت شده که فقط دو میلیارد هزینه دفتر خانه پرداخت شده است.